São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.200
Penha — por m²
+5% ao anoR$ 19.500
Cidade Jardim — por m²
+10.5% ao ano170.8% mais caro que Penha (R$ 7.200/m²)
Preço médio por m²
Penha
R$ 7.200
Cidade Jardim
R$ 19.500
MaiorDiferença: 63.1% a favor de Cidade Jardim
Valorização anual estimada
Penha
5.0%
Cidade Jardim
10.5%
MaiorDiferença: 52.4% a favor de Cidade Jardim
Média da cidade
Penha
R$ 11.461
Cidade Jardim
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cidade Jardim
Ranking na cidade
Penha
#73 de 75
São Paulo
Cidade Jardim
#2 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Penha e Cidade Jardim.
Estimativa de valor total de imóveis em Penha e Cidade Jardim por tamanho.
| Tipo | Penha | Cidade Jardim |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 288.000 | R$ 780.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 468.000 | R$ 1.267.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 648.000 | R$ 1.755.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 864.000 | R$ 2.340.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.440.000 | R$ 3.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Penha e Cidade Jardim em São Paulo revela uma diferença de 170.8% no preço médio por metro quadrado. O Cidade Jardim lidera com R$ 19.500/m², enquanto o Penha registra R$ 7.200/m².
Em termos de valorização anual, o Cidade Jardim apresenta crescimento estimado de 10.5% ao ano, contra 5.0% ao ano no Penha. Isso indica que o Cidade Jardim tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Penha é de R$ 468.000, enquanto no Cidade Jardim o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.267.500 — uma diferença de R$ 799.500.
Penha: Penha é um bairro tradicional da Zona Leste com forte comércio, metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
Cidade Jardim: Cidade Jardim é um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, com o Shopping Cidade Jardim, mansões e excelente infraestrutura. Concentra a elite paulistana.
São Paulo, SP
Penha é um bairro tradicional da Zona Leste com forte comércio, metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
São Paulo, SP
Cidade Jardim é um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, com o Shopping Cidade Jardim, mansões e excelente infraestrutura. Concentra a elite paulistana.
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Compare Penha com outros bairros de São Paulo: