São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.200
Penha — por m²
+5% ao anoR$ 17.500
Jardim Paulista — por m²
+8.2% ao ano143.1% mais caro que Penha (R$ 7.200/m²)
Preço médio por m²
Penha
R$ 7.200
Jardim Paulista
R$ 17.500
MaiorDiferença: 58.9% a favor de Jardim Paulista
Valorização anual estimada
Penha
5.0%
Jardim Paulista
8.2%
MaiorDiferença: 39.0% a favor de Jardim Paulista
Média da cidade
Penha
R$ 11.461
Jardim Paulista
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Paulista
Ranking na cidade
Penha
#73 de 75
São Paulo
Jardim Paulista
#6 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Penha e Jardim Paulista.
Estimativa de valor total de imóveis em Penha e Jardim Paulista por tamanho.
| Tipo | Penha | Jardim Paulista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 288.000 | R$ 700.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 468.000 | R$ 1.137.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 648.000 | R$ 1.575.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 864.000 | R$ 2.100.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.440.000 | R$ 3.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Penha e Jardim Paulista em São Paulo revela uma diferença de 143.1% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Paulista lidera com R$ 17.500/m², enquanto o Penha registra R$ 7.200/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Paulista apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 5.0% ao ano no Penha. Isso indica que o Jardim Paulista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Penha é de R$ 468.000, enquanto no Jardim Paulista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.137.500 — uma diferença de R$ 669.500.
Penha: Penha é um bairro tradicional da Zona Leste com forte comércio, metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
Jardim Paulista: Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com os Jardins e a Avenida Paulista garante demanda constante.
São Paulo, SP
Penha é um bairro tradicional da Zona Leste com forte comércio, metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
São Paulo, SP
Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com os Jardins e a Avenida Paulista garante demanda constante.
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Compare Penha com outros bairros de São Paulo: