São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.200
Penha — por m²
+5% ao anoR$ 7.000
Jabaquara — por m²
+4.8% ao ano2.9% mais caro que Jabaquara (R$ 7.000/m²)
Preço médio por m²
Penha
R$ 7.200
MaiorJabaquara
R$ 7.000
Diferença: 2.9% a favor de Penha
Valorização anual estimada
Penha
5.0%
MaiorJabaquara
4.8%
Diferença: 4.2% a favor de Penha
Média da cidade
Penha
R$ 11.461
Jabaquara
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jabaquara
Ranking na cidade
Penha
#73 de 75
São Paulo
Jabaquara
#74 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Penha e Jabaquara.
Estimativa de valor total de imóveis em Penha e Jabaquara por tamanho.
| Tipo | Penha | Jabaquara |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 288.000 | R$ 280.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 468.000 | R$ 455.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 648.000 | R$ 630.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 864.000 | R$ 840.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.440.000 | R$ 1.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Penha e Jabaquara em São Paulo revela uma diferença de 2.9% no preço médio por metro quadrado. O Penha lidera com R$ 7.200/m², enquanto o Jabaquara registra R$ 7.000/m².
Em termos de valorização anual, o Penha apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 4.8% ao ano no Jabaquara. Isso indica que o Penha tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Penha é de R$ 468.000, enquanto no Jabaquara o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 455.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Penha: Penha é um bairro tradicional da Zona Leste com forte comércio, metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
Jabaquara: Jabaquara é um bairro da Zona Sul com metrô, terminal de ônibus e boa infraestrutura. Preços acessíveis e boa conexão com o centro e o ABC paulista.
São Paulo, SP
Penha é um bairro tradicional da Zona Leste com forte comércio, metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
São Paulo, SP
Jabaquara é um bairro da Zona Sul com metrô, terminal de ônibus e boa infraestrutura. Preços acessíveis e boa conexão com o centro e o ABC paulista.
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Compare Penha com outros bairros de São Paulo: