Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.000
Olaria — por m²
+4.5% ao anoR$ 28.000
Leblon — por m²
+8% ao ano366.7% mais caro que Olaria (R$ 6.000/m²)
Preço médio por m²
Olaria
R$ 6.000
Leblon
R$ 28.000
MaiorDiferença: 78.6% a favor de Leblon
Valorização anual estimada
Olaria
4.5%
Leblon
8.0%
MaiorDiferença: 43.8% a favor de Leblon
Média da cidade
Olaria
R$ 9.740
Leblon
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Leblon
Ranking na cidade
Olaria
#49 de 55
Rio de Janeiro
Leblon
#1 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Olaria e Leblon.
Estimativa de valor total de imóveis em Olaria e Leblon por tamanho.
| Tipo | Olaria | Leblon |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 240.000 | R$ 1.120.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 390.000 | R$ 1.820.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 540.000 | R$ 2.520.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 720.000 | R$ 3.360.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Olaria e Leblon em Rio de Janeiro revela uma diferença de 366.7% no preço médio por metro quadrado. O Leblon lidera com R$ 28.000/m², enquanto o Olaria registra R$ 6.000/m².
Em termos de valorização anual, o Leblon apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 4.5% ao ano no Olaria. Isso indica que o Leblon tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Olaria é de R$ 390.000, enquanto no Leblon o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.820.000 — uma diferença de R$ 1.430.000.
Olaria: Olaria é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Norte do Rio.
Leblon: Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
Rio de Janeiro, RJ
Olaria é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Norte do Rio.
Rio de Janeiro, RJ
Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
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Compare Olaria com outros bairros de Rio de Janeiro: