Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.237
Navegantes — por m²
+6% ao anoR$ 4.414
Nonoai — por m²
+5.5% ao ano36.4% mais caro que Navegantes (R$ 3.237/m²)
Preço médio por m²
Navegantes
R$ 3.237
Nonoai
R$ 4.414
MaiorDiferença: 26.7% a favor de Nonoai
Valorização anual estimada
Navegantes
6.0%
MaiorNonoai
5.5%
Diferença: 9.1% a favor de Navegantes
Média da cidade
Navegantes
R$ 6.507
Nonoai
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Nonoai
Ranking na cidade
Navegantes
#33 de 33
Porto Alegre
Nonoai
#28 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Navegantes e Nonoai.
Estimativa de valor total de imóveis em Navegantes e Nonoai por tamanho.
| Tipo | Navegantes | Nonoai |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 129.480 | R$ 176.560 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 210.405 | R$ 286.910 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 291.330 | R$ 397.260 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 388.440 | R$ 529.680 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 647.400 | R$ 882.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Navegantes e Nonoai em Porto Alegre revela uma diferença de 36.4% no preço médio por metro quadrado. O Nonoai lidera com R$ 4.414/m², enquanto o Navegantes registra R$ 3.237/m².
Em termos de valorização anual, o Nonoai apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 6.0% ao ano no Navegantes. O Navegantes apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Navegantes é de R$ 210.405, enquanto no Nonoai o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 286.910 — uma diferença de R$ 76.505.
Navegantes: Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Nonoai: Nonoai é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.
Porto Alegre, RS
Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Porto Alegre, RS
Nonoai é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Navegantes com outros bairros de Porto Alegre: