São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.100
Mooca — por m²
+7.5% ao anoR$ 17.500
Jardim Paulista — por m²
+8.2% ao ano92.3% mais caro que Mooca (R$ 9.100/m²)
Preço médio por m²
Mooca
R$ 9.100
Jardim Paulista
R$ 17.500
MaiorDiferença: 48.0% a favor de Jardim Paulista
Valorização anual estimada
Mooca
7.5%
Jardim Paulista
8.2%
MaiorDiferença: 8.5% a favor de Jardim Paulista
Média da cidade
Mooca
R$ 11.461
Jardim Paulista
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Paulista
Ranking na cidade
Mooca
#52 de 75
São Paulo
Jardim Paulista
#6 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mooca e Jardim Paulista.
Estimativa de valor total de imóveis em Mooca e Jardim Paulista por tamanho.
| Tipo | Mooca | Jardim Paulista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 364.000 | R$ 700.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 591.500 | R$ 1.137.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 819.000 | R$ 1.575.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.092.000 | R$ 2.100.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.820.000 | R$ 3.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Mooca e Jardim Paulista em São Paulo revela uma diferença de 92.3% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Paulista lidera com R$ 17.500/m², enquanto o Mooca registra R$ 9.100/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Paulista apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 7.5% ao ano no Mooca. Isso indica que o Jardim Paulista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mooca é de R$ 591.500, enquanto no Jardim Paulista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.137.500 — uma diferença de R$ 546.000.
Mooca: Mooca é um bairro histórico italiano com forte identidade cultural e boa infraestrutura. Com o Shopping Mooca e vários restaurantes tradicionais, é muito valorizado por famílias.
Jardim Paulista: Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com os Jardins e a Avenida Paulista garante demanda constante.
São Paulo, SP
Mooca é um bairro histórico italiano com forte identidade cultural e boa infraestrutura. Com o Shopping Mooca e vários restaurantes tradicionais, é muito valorizado por famílias.
São Paulo, SP
Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com os Jardins e a Avenida Paulista garante demanda constante.
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Compare Mooca com outros bairros de São Paulo: