São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.100
Mooca — por m²
+7.5% ao anoR$ 17.200
Jardim América — por m²
+6.8% ao ano89.0% mais caro que Mooca (R$ 9.100/m²)
Preço médio por m²
Mooca
R$ 9.100
Jardim América
R$ 17.200
MaiorDiferença: 47.1% a favor de Jardim América
Valorização anual estimada
Mooca
7.5%
MaiorJardim América
6.8%
Diferença: 10.3% a favor de Mooca
Média da cidade
Mooca
R$ 11.461
Jardim América
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim América
Ranking na cidade
Mooca
#52 de 75
São Paulo
Jardim América
#7 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mooca e Jardim América.
Estimativa de valor total de imóveis em Mooca e Jardim América por tamanho.
| Tipo | Mooca | Jardim América |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 364.000 | R$ 688.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 591.500 | R$ 1.118.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 819.000 | R$ 1.548.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.092.000 | R$ 2.064.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.820.000 | R$ 3.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Mooca e Jardim América em São Paulo revela uma diferença de 89.0% no preço médio por metro quadrado. O Jardim América lidera com R$ 17.200/m², enquanto o Mooca registra R$ 9.100/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim América apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 7.5% ao ano no Mooca. O Mooca apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mooca é de R$ 591.500, enquanto no Jardim América o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.118.000 — uma diferença de R$ 526.500.
Mooca: Mooca é um bairro histórico italiano com forte identidade cultural e boa infraestrutura. Com o Shopping Mooca e vários restaurantes tradicionais, é muito valorizado por famílias.
Jardim América: Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
São Paulo, SP
Mooca é um bairro histórico italiano com forte identidade cultural e boa infraestrutura. Com o Shopping Mooca e vários restaurantes tradicionais, é muito valorizado por famílias.
São Paulo, SP
Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
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Compare Mooca com outros bairros de São Paulo: