São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.100
Mooca — por m²
+7.5% ao anoR$ 19.500
Cidade Jardim — por m²
+10.5% ao ano114.3% mais caro que Mooca (R$ 9.100/m²)
Preço médio por m²
Mooca
R$ 9.100
Cidade Jardim
R$ 19.500
MaiorDiferença: 53.3% a favor de Cidade Jardim
Valorização anual estimada
Mooca
7.5%
Cidade Jardim
10.5%
MaiorDiferença: 28.6% a favor de Cidade Jardim
Média da cidade
Mooca
R$ 11.461
Cidade Jardim
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cidade Jardim
Ranking na cidade
Mooca
#52 de 75
São Paulo
Cidade Jardim
#2 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mooca e Cidade Jardim.
Estimativa de valor total de imóveis em Mooca e Cidade Jardim por tamanho.
| Tipo | Mooca | Cidade Jardim |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 364.000 | R$ 780.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 591.500 | R$ 1.267.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 819.000 | R$ 1.755.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.092.000 | R$ 2.340.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.820.000 | R$ 3.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Mooca e Cidade Jardim em São Paulo revela uma diferença de 114.3% no preço médio por metro quadrado. O Cidade Jardim lidera com R$ 19.500/m², enquanto o Mooca registra R$ 9.100/m².
Em termos de valorização anual, o Cidade Jardim apresenta crescimento estimado de 10.5% ao ano, contra 7.5% ao ano no Mooca. Isso indica que o Cidade Jardim tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mooca é de R$ 591.500, enquanto no Cidade Jardim o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.267.500 — uma diferença de R$ 676.000.
Mooca: Mooca é um bairro histórico italiano com forte identidade cultural e boa infraestrutura. Com o Shopping Mooca e vários restaurantes tradicionais, é muito valorizado por famílias.
Cidade Jardim: Cidade Jardim é um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, com o Shopping Cidade Jardim, mansões e excelente infraestrutura. Concentra a elite paulistana.
São Paulo, SP
Mooca é um bairro histórico italiano com forte identidade cultural e boa infraestrutura. Com o Shopping Mooca e vários restaurantes tradicionais, é muito valorizado por famílias.
São Paulo, SP
Cidade Jardim é um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, com o Shopping Cidade Jardim, mansões e excelente infraestrutura. Concentra a elite paulistana.
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Compare Mooca com outros bairros de São Paulo: