Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.267
Lapa — por m²
+7.2% ao anoR$ 14.800
Itanhangá — por m²
+5.2% ao ano3.7% mais caro que Lapa (R$ 14.267/m²)
Preço médio por m²
Lapa
R$ 14.267
Itanhangá
R$ 14.800
MaiorDiferença: 3.6% a favor de Itanhangá
Valorização anual estimada
Lapa
7.2%
MaiorItanhangá
5.2%
Diferença: 38.5% a favor de Lapa
Média da cidade
Lapa
R$ 14.668
Itanhangá
R$ 14.668
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Itanhangá
Ranking na cidade
Lapa
#50 de 55
Rio de Janeiro
Itanhangá
#43 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Lapa e Itanhangá.
Estimativa de valor total de imóveis em Lapa e Itanhangá por tamanho.
| Tipo | Lapa | Itanhangá |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 570.680 | R$ 592.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 927.355 | R$ 962.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.284.030 | R$ 1.332.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.712.040 | R$ 1.776.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.853.400 | R$ 2.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Lapa e Itanhangá em Rio de Janeiro revela uma diferença de 3.7% no preço médio por metro quadrado. O Itanhangá lidera com R$ 14.800/m², enquanto o Lapa registra R$ 14.267/m².
Em termos de valorização anual, o Itanhangá apresenta crescimento estimado de 5.2% ao ano, contra 7.2% ao ano no Lapa. O Lapa apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Lapa é de R$ 927.355, enquanto no Itanhangá o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 962.000 — uma diferença de R$ 34.645.
Lapa: Lapa é o coração da vida noturna carioca, com arcos históricos, samba e cultura popular. Vem se valorizando com a revitalização do centro e novos empreendimentos residenciais.
Itanhangá: Bairro residencial nobre da zona oeste do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Lapa é o coração da vida noturna carioca, com arcos históricos, samba e cultura popular. Vem se valorizando com a revitalização do centro e novos empreendimentos residenciais.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial nobre da zona oeste do Rio
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Compare Lapa com outros bairros de Rio de Janeiro: