Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.267
Lapa — por m²
+7.2% ao anoR$ 17.833
Botafogo — por m²
+8.5% ao ano25.0% mais caro que Lapa (R$ 14.267/m²)
Preço médio por m²
Lapa
R$ 14.267
Botafogo
R$ 17.833
MaiorDiferença: 20.0% a favor de Botafogo
Valorização anual estimada
Lapa
7.2%
Botafogo
8.5%
MaiorDiferença: 15.3% a favor de Botafogo
Média da cidade
Lapa
R$ 14.668
Botafogo
R$ 14.668
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Botafogo
Ranking na cidade
Lapa
#50 de 55
Rio de Janeiro
Botafogo
#2 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Lapa e Botafogo.
Estimativa de valor total de imóveis em Lapa e Botafogo por tamanho.
| Tipo | Lapa | Botafogo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 570.680 | R$ 713.320 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 927.355 | R$ 1.159.145 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.284.030 | R$ 1.604.970 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.712.040 | R$ 2.139.960 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.853.400 | R$ 3.566.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Lapa e Botafogo em Rio de Janeiro revela uma diferença de 25.0% no preço médio por metro quadrado. O Botafogo lidera com R$ 17.833/m², enquanto o Lapa registra R$ 14.267/m².
Em termos de valorização anual, o Botafogo apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 7.2% ao ano no Lapa. Isso indica que o Botafogo tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Lapa é de R$ 927.355, enquanto no Botafogo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.159.145 — uma diferença de R$ 231.790.
Lapa: Lapa é o coração da vida noturna carioca, com arcos históricos, samba e cultura popular. Vem se valorizando com a revitalização do centro e novos empreendimentos residenciais.
Botafogo: Botafogo é um bairro vibrante e bem localizado no Rio de Janeiro, com vista para o Pão de Açúcar, intensa vida gastronômica e cultural. A localização entre Copacabana e o Centro garante alta demanda por imóveis.
Rio de Janeiro, RJ
Lapa é o coração da vida noturna carioca, com arcos históricos, samba e cultura popular. Vem se valorizando com a revitalização do centro e novos empreendimentos residenciais.
Rio de Janeiro, RJ
Botafogo é um bairro vibrante e bem localizado no Rio de Janeiro, com vista para o Pão de Açúcar, intensa vida gastronômica e cultural. A localização entre Copacabana e o Centro garante alta demanda por imóveis.
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Compare Lapa com outros bairros de Rio de Janeiro: