Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.267
Lapa — por m²
+7.2% ao anoR$ 16.600
Flamengo — por m²
+8.1% ao ano16.4% mais caro que Lapa (R$ 14.267/m²)
Preço médio por m²
Lapa
R$ 14.267
Flamengo
R$ 16.600
MaiorDiferença: 14.1% a favor de Flamengo
Valorização anual estimada
Lapa
7.2%
Flamengo
8.1%
MaiorDiferença: 11.1% a favor de Flamengo
Média da cidade
Lapa
R$ 14.668
Flamengo
R$ 14.668
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Flamengo
Ranking na cidade
Lapa
#50 de 55
Rio de Janeiro
Flamengo
#3 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Lapa e Flamengo.
Estimativa de valor total de imóveis em Lapa e Flamengo por tamanho.
| Tipo | Lapa | Flamengo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 570.680 | R$ 664.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 927.355 | R$ 1.079.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.284.030 | R$ 1.494.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.712.040 | R$ 1.992.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.853.400 | R$ 3.320.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Lapa e Flamengo em Rio de Janeiro revela uma diferença de 16.4% no preço médio por metro quadrado. O Flamengo lidera com R$ 16.600/m², enquanto o Lapa registra R$ 14.267/m².
Em termos de valorização anual, o Flamengo apresenta crescimento estimado de 8.1% ao ano, contra 7.2% ao ano no Lapa. Isso indica que o Flamengo tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Lapa é de R$ 927.355, enquanto no Flamengo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.079.000 — uma diferença de R$ 151.645.
Lapa: Lapa é o coração da vida noturna carioca, com arcos históricos, samba e cultura popular. Vem se valorizando com a revitalização do centro e novos empreendimentos residenciais.
Flamengo: Flamengo é um bairro tradicional e bem localizado do Rio de Janeiro, com o maior parque urbano da cidade e vista para a Baía de Guanabara. Imóveis de médio-alto padrão e excelente infraestrutura tornam o bairro atrativo.
Rio de Janeiro, RJ
Lapa é o coração da vida noturna carioca, com arcos históricos, samba e cultura popular. Vem se valorizando com a revitalização do centro e novos empreendimentos residenciais.
Rio de Janeiro, RJ
Flamengo é um bairro tradicional e bem localizado do Rio de Janeiro, com o maior parque urbano da cidade e vista para a Baía de Guanabara. Imóveis de médio-alto padrão e excelente infraestrutura tornam o bairro atrativo.
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Compare Lapa com outros bairros de Rio de Janeiro: