Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.933
Jacarepaguá — por m²
+5.8% ao anoR$ 14.800
Itanhangá — por m²
+5.2% ao ano35.4% mais caro que Jacarepaguá (R$ 10.933/m²)
Preço médio por m²
Jacarepaguá
R$ 10.933
Itanhangá
R$ 14.800
MaiorDiferença: 26.1% a favor de Itanhangá
Valorização anual estimada
Jacarepaguá
5.8%
MaiorItanhangá
5.2%
Diferença: 11.5% a favor de Jacarepaguá
Média da cidade
Jacarepaguá
R$ 14.668
Itanhangá
R$ 14.668
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Itanhangá
Ranking na cidade
Jacarepaguá
#54 de 55
Rio de Janeiro
Itanhangá
#43 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jacarepaguá e Itanhangá.
Estimativa de valor total de imóveis em Jacarepaguá e Itanhangá por tamanho.
| Tipo | Jacarepaguá | Itanhangá |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 437.320 | R$ 592.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 710.645 | R$ 962.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 983.970 | R$ 1.332.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.311.960 | R$ 1.776.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.186.600 | R$ 2.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jacarepaguá e Itanhangá em Rio de Janeiro revela uma diferença de 35.4% no preço médio por metro quadrado. O Itanhangá lidera com R$ 14.800/m², enquanto o Jacarepaguá registra R$ 10.933/m².
Em termos de valorização anual, o Itanhangá apresenta crescimento estimado de 5.2% ao ano, contra 5.8% ao ano no Jacarepaguá. O Jacarepaguá apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jacarepaguá é de R$ 710.645, enquanto no Itanhangá o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 962.000 — uma diferença de R$ 251.355.
Jacarepaguá: Jacarepaguá é uma região em expansão na Zona Oeste do Rio, com novos empreendimentos e infraestrutura crescente. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo-benefício.
Itanhangá: Bairro residencial nobre da zona oeste do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Jacarepaguá é uma região em expansão na Zona Oeste do Rio, com novos empreendimentos e infraestrutura crescente. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo-benefício.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial nobre da zona oeste do Rio
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