Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.933
Jacarepaguá — por m²
+5.8% ao anoR$ 16.600
Flamengo — por m²
+8.1% ao ano51.8% mais caro que Jacarepaguá (R$ 10.933/m²)
Preço médio por m²
Jacarepaguá
R$ 10.933
Flamengo
R$ 16.600
MaiorDiferença: 34.1% a favor de Flamengo
Valorização anual estimada
Jacarepaguá
5.8%
Flamengo
8.1%
MaiorDiferença: 28.4% a favor de Flamengo
Média da cidade
Jacarepaguá
R$ 14.668
Flamengo
R$ 14.668
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Flamengo
Ranking na cidade
Jacarepaguá
#54 de 55
Rio de Janeiro
Flamengo
#3 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jacarepaguá e Flamengo.
Estimativa de valor total de imóveis em Jacarepaguá e Flamengo por tamanho.
| Tipo | Jacarepaguá | Flamengo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 437.320 | R$ 664.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 710.645 | R$ 1.079.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 983.970 | R$ 1.494.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.311.960 | R$ 1.992.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.186.600 | R$ 3.320.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jacarepaguá e Flamengo em Rio de Janeiro revela uma diferença de 51.8% no preço médio por metro quadrado. O Flamengo lidera com R$ 16.600/m², enquanto o Jacarepaguá registra R$ 10.933/m².
Em termos de valorização anual, o Flamengo apresenta crescimento estimado de 8.1% ao ano, contra 5.8% ao ano no Jacarepaguá. Isso indica que o Flamengo tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jacarepaguá é de R$ 710.645, enquanto no Flamengo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.079.000 — uma diferença de R$ 368.355.
Jacarepaguá: Jacarepaguá é uma região em expansão na Zona Oeste do Rio, com novos empreendimentos e infraestrutura crescente. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo-benefício.
Flamengo: Flamengo é um bairro tradicional e bem localizado do Rio de Janeiro, com o maior parque urbano da cidade e vista para a Baía de Guanabara. Imóveis de médio-alto padrão e excelente infraestrutura tornam o bairro atrativo.
Rio de Janeiro, RJ
Jacarepaguá é uma região em expansão na Zona Oeste do Rio, com novos empreendimentos e infraestrutura crescente. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo-benefício.
Rio de Janeiro, RJ
Flamengo é um bairro tradicional e bem localizado do Rio de Janeiro, com o maior parque urbano da cidade e vista para a Baía de Guanabara. Imóveis de médio-alto padrão e excelente infraestrutura tornam o bairro atrativo.
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Compare Jacarepaguá com outros bairros de Rio de Janeiro: