Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.200
Jacarepaguá — por m²
+8.2% ao anoR$ 16.000
Gávea — por m²
+6.8% ao ano122.2% mais caro que Jacarepaguá (R$ 7.200/m²)
Preço médio por m²
Jacarepaguá
R$ 7.200
Gávea
R$ 16.000
MaiorDiferença: 55.0% a favor de Gávea
Valorização anual estimada
Jacarepaguá
8.2%
MaiorGávea
6.8%
Diferença: 20.6% a favor de Jacarepaguá
Média da cidade
Jacarepaguá
R$ 9.740
Gávea
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Gávea
Ranking na cidade
Jacarepaguá
#34 de 55
Rio de Janeiro
Gávea
#6 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jacarepaguá e Gávea.
Estimativa de valor total de imóveis em Jacarepaguá e Gávea por tamanho.
| Tipo | Jacarepaguá | Gávea |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 288.000 | R$ 640.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 468.000 | R$ 1.040.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 648.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 864.000 | R$ 1.920.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.440.000 | R$ 3.200.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jacarepaguá e Gávea em Rio de Janeiro revela uma diferença de 122.2% no preço médio por metro quadrado. O Gávea lidera com R$ 16.000/m², enquanto o Jacarepaguá registra R$ 7.200/m².
Em termos de valorização anual, o Gávea apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 8.2% ao ano no Jacarepaguá. O Jacarepaguá apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jacarepaguá é de R$ 468.000, enquanto no Gávea o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.040.000 — uma diferença de R$ 572.000.
Jacarepaguá: Jacarepaguá é uma região em expansão na Zona Oeste do Rio, com novos empreendimentos e infraestrutura crescente. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo-benefício.
Gávea: Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
Rio de Janeiro, RJ
Jacarepaguá é uma região em expansão na Zona Oeste do Rio, com novos empreendimentos e infraestrutura crescente. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo-benefício.
Rio de Janeiro, RJ
Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
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Compare Jacarepaguá com outros bairros de Rio de Janeiro: