Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.000
Itanhangá — por m²
+7% ao anoR$ 16.500
Urca — por m²
+6.5% ao ano83.3% mais caro que Itanhangá (R$ 9.000/m²)
Preço médio por m²
Itanhangá
R$ 9.000
Urca
R$ 16.500
MaiorDiferença: 45.5% a favor de Urca
Valorização anual estimada
Itanhangá
7.0%
MaiorUrca
6.5%
Diferença: 7.7% a favor de Itanhangá
Média da cidade
Itanhangá
R$ 9.740
Urca
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Urca
Ranking na cidade
Itanhangá
#23 de 55
Rio de Janeiro
Urca
#4 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Itanhangá e Urca.
Estimativa de valor total de imóveis em Itanhangá e Urca por tamanho.
| Tipo | Itanhangá | Urca |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 360.000 | R$ 660.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 585.000 | R$ 1.072.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 810.000 | R$ 1.485.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.080.000 | R$ 1.980.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.800.000 | R$ 3.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Itanhangá e Urca em Rio de Janeiro revela uma diferença de 83.3% no preço médio por metro quadrado. O Urca lidera com R$ 16.500/m², enquanto o Itanhangá registra R$ 9.000/m².
Em termos de valorização anual, o Urca apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 7.0% ao ano no Itanhangá. O Itanhangá apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Itanhangá é de R$ 585.000, enquanto no Urca o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.072.500 — uma diferença de R$ 487.500.
Itanhangá: Bairro residencial nobre da zona oeste do Rio
Urca: Urca é o bairro mais exclusivo e tranquilo do Rio, com o Pão de Açúcar ao fundo e vistas deslumbrantes. Com ruas desertas e segurança, é o endereço mais cobiçado da cidade.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial nobre da zona oeste do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Urca é o bairro mais exclusivo e tranquilo do Rio, com o Pão de Açúcar ao fundo e vistas deslumbrantes. Com ruas desertas e segurança, é o endereço mais cobiçado da cidade.
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Compare Itanhangá com outros bairros de Rio de Janeiro: