Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.000
Itanhangá — por m²
+7% ao anoR$ 18.000
Lagoa — por m²
+7.2% ao ano100.0% mais caro que Itanhangá (R$ 9.000/m²)
Preço médio por m²
Itanhangá
R$ 9.000
Lagoa
R$ 18.000
MaiorDiferença: 50.0% a favor de Lagoa
Valorização anual estimada
Itanhangá
7.0%
Lagoa
7.2%
MaiorDiferença: 2.8% a favor de Lagoa
Média da cidade
Itanhangá
R$ 9.740
Lagoa
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lagoa
Ranking na cidade
Itanhangá
#23 de 55
Rio de Janeiro
Lagoa
#3 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Itanhangá e Lagoa.
Estimativa de valor total de imóveis em Itanhangá e Lagoa por tamanho.
| Tipo | Itanhangá | Lagoa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 360.000 | R$ 720.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 585.000 | R$ 1.170.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 810.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.080.000 | R$ 2.160.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.800.000 | R$ 3.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Itanhangá e Lagoa em Rio de Janeiro revela uma diferença de 100.0% no preço médio por metro quadrado. O Lagoa lidera com R$ 18.000/m², enquanto o Itanhangá registra R$ 9.000/m².
Em termos de valorização anual, o Lagoa apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 7.0% ao ano no Itanhangá. Isso indica que o Lagoa tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Itanhangá é de R$ 585.000, enquanto no Lagoa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.170.000 — uma diferença de R$ 585.000.
Itanhangá: Bairro residencial nobre da zona oeste do Rio
Lagoa: Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial nobre da zona oeste do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
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Compare Itanhangá com outros bairros de Rio de Janeiro: