Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.000
Itanhangá — por m²
+7% ao anoR$ 9.800
Catete — por m²
+7.8% ao ano8.9% mais caro que Itanhangá (R$ 9.000/m²)
Preço médio por m²
Itanhangá
R$ 9.000
Catete
R$ 9.800
MaiorDiferença: 8.2% a favor de Catete
Valorização anual estimada
Itanhangá
7.0%
Catete
7.8%
MaiorDiferença: 10.3% a favor de Catete
Média da cidade
Itanhangá
R$ 9.740
Catete
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Catete
Ranking na cidade
Itanhangá
#23 de 55
Rio de Janeiro
Catete
#18 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Itanhangá e Catete.
Estimativa de valor total de imóveis em Itanhangá e Catete por tamanho.
| Tipo | Itanhangá | Catete |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 360.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 585.000 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 810.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.080.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.800.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Itanhangá e Catete em Rio de Janeiro revela uma diferença de 8.9% no preço médio por metro quadrado. O Catete lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Itanhangá registra R$ 9.000/m².
Em termos de valorização anual, o Catete apresenta crescimento estimado de 7.8% ao ano, contra 7.0% ao ano no Itanhangá. Isso indica que o Catete tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Itanhangá é de R$ 585.000, enquanto no Catete o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 52.000.
Itanhangá: Bairro residencial nobre da zona oeste do Rio
Catete: Catete é um bairro histórico com o Palácio do Catete e boa infraestrutura de transporte. Muito valorizado por sua localização central e acesso ao metrô.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial nobre da zona oeste do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Catete é um bairro histórico com o Palácio do Catete e boa infraestrutura de transporte. Muito valorizado por sua localização central e acesso ao metrô.
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Compare Itanhangá com outros bairros de Rio de Janeiro: