Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.200
Itaigara — por m²
+8% ao anoR$ 9.800
Rio Vermelho — por m²
+7.2% ao ano4.1% mais caro que Rio Vermelho (R$ 9.800/m²)
Preço médio por m²
Itaigara
R$ 10.200
MaiorRio Vermelho
R$ 9.800
Diferença: 4.1% a favor de Itaigara
Valorização anual estimada
Itaigara
8.0%
MaiorRio Vermelho
7.2%
Diferença: 11.1% a favor de Itaigara
Média da cidade
Itaigara
R$ 8.497
Rio Vermelho
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Rio Vermelho
Ranking na cidade
Itaigara
#8 de 31
Salvador
Rio Vermelho
#9 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Itaigara e Rio Vermelho.
Estimativa de valor total de imóveis em Itaigara e Rio Vermelho por tamanho.
| Tipo | Itaigara | Rio Vermelho |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 408.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 663.000 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 918.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.224.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.040.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Itaigara e Rio Vermelho em Salvador revela uma diferença de 4.1% no preço médio por metro quadrado. O Itaigara lidera com R$ 10.200/m², enquanto o Rio Vermelho registra R$ 9.800/m².
Em termos de valorização anual, o Itaigara apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 7.2% ao ano no Rio Vermelho. Isso indica que o Itaigara tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Itaigara é de R$ 663.000, enquanto no Rio Vermelho o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 26.000.
Itaigara: Itaigara é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade em Salvador.
Rio Vermelho: Rio Vermelho é um bairro boêmio e cultural com vida noturna intensa, restaurantes e praias. Muito valorizado por jovens profissionais e artistas que buscam localização central.
Salvador, BA
Itaigara é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade em Salvador.
Salvador, BA
Rio Vermelho é um bairro boêmio e cultural com vida noturna intensa, restaurantes e praias. Muito valorizado por jovens profissionais e artistas que buscam localização central.
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Compare Itaigara com outros bairros de Salvador: