Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.200
Itaigara — por m²
+8% ao anoR$ 13.500
Alphaville — por m²
+7.5% ao ano32.4% mais caro que Itaigara (R$ 10.200/m²)
Preço médio por m²
Itaigara
R$ 10.200
Alphaville
R$ 13.500
MaiorDiferença: 24.4% a favor de Alphaville
Valorização anual estimada
Itaigara
8.0%
MaiorAlphaville
7.5%
Diferença: 6.7% a favor de Itaigara
Média da cidade
Itaigara
R$ 8.497
Alphaville
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Alphaville
Ranking na cidade
Itaigara
#8 de 31
Salvador
Alphaville
#1 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Itaigara e Alphaville.
Estimativa de valor total de imóveis em Itaigara e Alphaville por tamanho.
| Tipo | Itaigara | Alphaville |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 408.000 | R$ 540.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 663.000 | R$ 877.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 918.000 | R$ 1.215.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.224.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.040.000 | R$ 2.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Itaigara e Alphaville em Salvador revela uma diferença de 32.4% no preço médio por metro quadrado. O Alphaville lidera com R$ 13.500/m², enquanto o Itaigara registra R$ 10.200/m².
Em termos de valorização anual, o Alphaville apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 8.0% ao ano no Itaigara. O Itaigara apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Itaigara é de R$ 663.000, enquanto no Alphaville o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 877.500 — uma diferença de R$ 214.500.
Itaigara: Itaigara é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade em Salvador.
Salvador, BA
Itaigara é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade em Salvador.
Salvador, BA
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Compare Itaigara com outros bairros de Salvador: