Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.200
Itaigara — por m²
+8% ao anoR$ 9.200
Pituba — por m²
+7% ao ano10.9% mais caro que Pituba (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Itaigara
R$ 10.200
MaiorPituba
R$ 9.200
Diferença: 10.9% a favor de Itaigara
Valorização anual estimada
Itaigara
8.0%
MaiorPituba
7.0%
Diferença: 14.3% a favor de Itaigara
Média da cidade
Itaigara
R$ 8.497
Pituba
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Pituba
Ranking na cidade
Itaigara
#8 de 31
Salvador
Pituba
#13 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Itaigara e Pituba.
Estimativa de valor total de imóveis em Itaigara e Pituba por tamanho.
| Tipo | Itaigara | Pituba |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 408.000 | R$ 368.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 663.000 | R$ 598.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 918.000 | R$ 828.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.224.000 | R$ 1.104.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.040.000 | R$ 1.840.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Itaigara e Pituba em Salvador revela uma diferença de 10.9% no preço médio por metro quadrado. O Itaigara lidera com R$ 10.200/m², enquanto o Pituba registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Itaigara apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 7.0% ao ano no Pituba. Isso indica que o Itaigara tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Itaigara é de R$ 663.000, enquanto no Pituba o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 598.000 — uma diferença de R$ 65.000.
Itaigara: Itaigara é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade em Salvador.
Pituba: Pituba é um bairro comercial e residencial com forte infraestrutura e boa localização. Muito valorizado por famílias e executivos que buscam praticidade e qualidade de vida.
Salvador, BA
Itaigara é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade em Salvador.
Salvador, BA
Pituba é um bairro comercial e residencial com forte infraestrutura e boa localização. Muito valorizado por famílias e executivos que buscam praticidade e qualidade de vida.
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Compare Itaigara com outros bairros de Salvador: