Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 2.001
Iracema — por m²
+8.2% ao anoR$ 3.317
Varjota — por m²
+8.5% ao ano65.8% mais caro que Iracema (R$ 2.001/m²)
Preço médio por m²
Iracema
R$ 2.001
Varjota
R$ 3.317
MaiorDiferença: 39.7% a favor de Varjota
Valorização anual estimada
Iracema
8.2%
Varjota
8.5%
MaiorDiferença: 3.5% a favor de Varjota
Média da cidade
Iracema
R$ 5.928
Varjota
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Varjota
Ranking na cidade
Iracema
#30 de 30
Fortaleza
Varjota
#28 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Iracema e Varjota.
Estimativa de valor total de imóveis em Iracema e Varjota por tamanho.
| Tipo | Iracema | Varjota |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 80.040 | R$ 132.680 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 130.065 | R$ 215.605 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 180.090 | R$ 298.530 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 240.120 | R$ 398.040 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 400.200 | R$ 663.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Iracema e Varjota em Fortaleza revela uma diferença de 65.8% no preço médio por metro quadrado. O Varjota lidera com R$ 3.317/m², enquanto o Iracema registra R$ 2.001/m².
Em termos de valorização anual, o Varjota apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 8.2% ao ano no Iracema. Isso indica que o Varjota tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Iracema é de R$ 130.065, enquanto no Varjota o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 215.605 — uma diferença de R$ 85.540.
Iracema: Iracema é o bairro histórico e cultural de Fortaleza, com a famosa Ponte dos Ingleses e vida noturna. Muito valorizado por jovens e turistas que buscam cultura e entretenimento.
Varjota: Varjota é um bairro gastronômico e boêmio com restaurantes, bares e vida noturna intensa. Muito valorizado por jovens profissionais e turistas que buscam gastronomia de qualidade.
Fortaleza, CE
Iracema é o bairro histórico e cultural de Fortaleza, com a famosa Ponte dos Ingleses e vida noturna. Muito valorizado por jovens e turistas que buscam cultura e entretenimento.
Fortaleza, CE
Varjota é um bairro gastronômico e boêmio com restaurantes, bares e vida noturna intensa. Muito valorizado por jovens profissionais e turistas que buscam gastronomia de qualidade.
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Compare Iracema com outros bairros de Fortaleza: