Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 2.001
Iracema — por m²
+8.2% ao anoR$ 8.000
Praia do Futuro — por m²
+7% ao ano299.8% mais caro que Iracema (R$ 2.001/m²)
Preço médio por m²
Iracema
R$ 2.001
Praia do Futuro
R$ 8.000
MaiorDiferença: 75.0% a favor de Praia do Futuro
Valorização anual estimada
Iracema
8.2%
MaiorPraia do Futuro
7.0%
Diferença: 17.1% a favor de Iracema
Média da cidade
Iracema
R$ 5.928
Praia do Futuro
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Praia do Futuro
Ranking na cidade
Iracema
#30 de 30
Fortaleza
Praia do Futuro
#6 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Iracema e Praia do Futuro.
Estimativa de valor total de imóveis em Iracema e Praia do Futuro por tamanho.
| Tipo | Iracema | Praia do Futuro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 80.040 | R$ 320.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 130.065 | R$ 520.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 180.090 | R$ 720.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 240.120 | R$ 960.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 400.200 | R$ 1.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Iracema e Praia do Futuro em Fortaleza revela uma diferença de 299.8% no preço médio por metro quadrado. O Praia do Futuro lidera com R$ 8.000/m², enquanto o Iracema registra R$ 2.001/m².
Em termos de valorização anual, o Praia do Futuro apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 8.2% ao ano no Iracema. O Iracema apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Iracema é de R$ 130.065, enquanto no Praia do Futuro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 520.000 — uma diferença de R$ 389.935.
Iracema: Iracema é o bairro histórico e cultural de Fortaleza, com a famosa Ponte dos Ingleses e vida noturna. Muito valorizado por jovens e turistas que buscam cultura e entretenimento.
Praia do Futuro: Bairro à beira-mar de Fortaleza
Fortaleza, CE
Iracema é o bairro histórico e cultural de Fortaleza, com a famosa Ponte dos Ingleses e vida noturna. Muito valorizado por jovens e turistas que buscam cultura e entretenimento.
Fortaleza, CE
Bairro à beira-mar de Fortaleza
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Compare Iracema com outros bairros de Fortaleza: