Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 2.001
Iracema — por m²
+8.2% ao anoR$ 3.636
Papicu — por m²
+7.2% ao ano81.7% mais caro que Iracema (R$ 2.001/m²)
Preço médio por m²
Iracema
R$ 2.001
Papicu
R$ 3.636
MaiorDiferença: 45.0% a favor de Papicu
Valorização anual estimada
Iracema
8.2%
MaiorPapicu
7.2%
Diferença: 13.9% a favor de Iracema
Média da cidade
Iracema
R$ 5.928
Papicu
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Papicu
Ranking na cidade
Iracema
#30 de 30
Fortaleza
Papicu
#27 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Iracema e Papicu.
Estimativa de valor total de imóveis em Iracema e Papicu por tamanho.
| Tipo | Iracema | Papicu |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 80.040 | R$ 145.440 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 130.065 | R$ 236.340 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 180.090 | R$ 327.240 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 240.120 | R$ 436.320 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 400.200 | R$ 727.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Iracema e Papicu em Fortaleza revela uma diferença de 81.7% no preço médio por metro quadrado. O Papicu lidera com R$ 3.636/m², enquanto o Iracema registra R$ 2.001/m².
Em termos de valorização anual, o Papicu apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 8.2% ao ano no Iracema. O Iracema apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Iracema é de R$ 130.065, enquanto no Papicu o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 236.340 — uma diferença de R$ 106.275.
Iracema: Iracema é o bairro histórico e cultural de Fortaleza, com a famosa Ponte dos Ingleses e vida noturna. Muito valorizado por jovens e turistas que buscam cultura e entretenimento.
Papicu: Papicu é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Cocó e Guararapes, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Fortaleza, CE
Iracema é o bairro histórico e cultural de Fortaleza, com a famosa Ponte dos Ingleses e vida noturna. Muito valorizado por jovens e turistas que buscam cultura e entretenimento.
Fortaleza, CE
Papicu é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Cocó e Guararapes, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
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Compare Iracema com outros bairros de Fortaleza: