Qual bairro é mais caro: Iracema ou Aldeota?

Aldeota tem o maior preço por m² com R$ 4.194/m², enquanto Iracema custa R$ 2.001/m². A diferença é de 109.6%.

Qual a valorização anual de Iracema e Aldeota?

Iracema valoriza 8.2% ao ano e Aldeota valoriza 8% ao ano.

Vale mais a pena comprar em Iracema ou Aldeota?

Depende do seu objetivo. Aldeota tem maior preço por m² (R$ 4.194/m²), indicando maior valorização histórica. Iracema oferece preços mais acessíveis (R$ 2.001/m²). Use nossa calculadora gratuita em precodoimovel.com para simular o valor do seu imóvel.

Iracema vs Aldeota: Comparação de Preço do m² | Preco do Imóvel

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Iracema e Aldeota.

Iracema
Aldeota

Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Iracema e Aldeota por tamanho.

Tipo	Iracema	Aldeota	Diferença
Apto 1 quarto 40m²	R$ 80.040	R$ 167.760	-52.3%
Apto 2 quartos 65m²	R$ 130.065	R$ 272.610	-52.3%
Apto 3 quartos 90m²	R$ 180.090	R$ 377.460	-52.3%
Casa 3 quartos 120m²	R$ 240.120	R$ 503.280	-52.3%
Casa 4 quartos 200m²	R$ 400.200	R$ 838.800	-52.3%

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Iracema
Aldeota

Iracema vs Aldeota: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Iracema e Aldeota em Fortaleza revela uma diferença de 109.6% no preço médio por metro quadrado. O Aldeota lidera com R$ 4.194/m², enquanto o Iracema registra R$ 2.001/m².

Em termos de valorização anual, o Aldeota apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 8.2% ao ano no Iracema. O Iracema apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Iracema é de R$ 130.065, enquanto no Aldeota o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 272.610 — uma diferença de R$ 142.545.

Iracema: Iracema é o bairro histórico e cultural de Fortaleza, com a famosa Ponte dos Ingleses e vida noturna. Muito valorizado por jovens e turistas que buscam cultura e entretenimento.

Aldeota: Aldeota é um bairro nobre e comercial com forte concentração de escritórios, restaurantes e lojas. Muito valorizado por executivos e famílias de alto padrão em Fortaleza.