Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.800
Humaitá — por m²
+9.5% ao anoR$ 13.200
Leme — por m²
+6.2% ao ano12.1% mais caro que Leme (R$ 13.200/m²)
Preço médio por m²
Humaitá
R$ 14.800
MaiorLeme
R$ 13.200
Diferença: 12.1% a favor de Humaitá
Valorização anual estimada
Humaitá
9.5%
MaiorLeme
6.2%
Diferença: 53.2% a favor de Humaitá
Média da cidade
Humaitá
R$ 9.740
Leme
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Leme
Ranking na cidade
Humaitá
#7 de 55
Rio de Janeiro
Leme
#10 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Humaitá e Leme.
Estimativa de valor total de imóveis em Humaitá e Leme por tamanho.
| Tipo | Humaitá | Leme |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 592.000 | R$ 528.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 962.000 | R$ 858.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.332.000 | R$ 1.188.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.776.000 | R$ 1.584.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.960.000 | R$ 2.640.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Humaitá e Leme em Rio de Janeiro revela uma diferença de 12.1% no preço médio por metro quadrado. O Humaitá lidera com R$ 14.800/m², enquanto o Leme registra R$ 13.200/m².
Em termos de valorização anual, o Humaitá apresenta crescimento estimado de 9.5% ao ano, contra 6.2% ao ano no Leme. Isso indica que o Humaitá tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Humaitá é de R$ 962.000, enquanto no Leme o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 858.000 — uma diferença de R$ 104.000.
Humaitá: Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Leme: Leme é o bairro mais tranquilo da orla carioca, com a praia menos movimentada que Copacabana e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e idosos que buscam sossego.
Rio de Janeiro, RJ
Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Rio de Janeiro, RJ
Leme é o bairro mais tranquilo da orla carioca, com a praia menos movimentada que Copacabana e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e idosos que buscam sossego.
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Compare Humaitá com outros bairros de Rio de Janeiro: