Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.800
Humaitá — por m²
+9.5% ao anoR$ 16.200
Jardim Botânico — por m²
+8.1% ao ano9.5% mais caro que Humaitá (R$ 14.800/m²)
Preço médio por m²
Humaitá
R$ 14.800
Jardim Botânico
R$ 16.200
MaiorDiferença: 8.6% a favor de Jardim Botânico
Valorização anual estimada
Humaitá
9.5%
MaiorJardim Botânico
8.1%
Diferença: 17.3% a favor de Humaitá
Média da cidade
Humaitá
R$ 9.740
Jardim Botânico
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Botânico
Ranking na cidade
Humaitá
#7 de 55
Rio de Janeiro
Jardim Botânico
#5 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Humaitá e Jardim Botânico.
Estimativa de valor total de imóveis em Humaitá e Jardim Botânico por tamanho.
| Tipo | Humaitá | Jardim Botânico |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 592.000 | R$ 648.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 962.000 | R$ 1.053.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.332.000 | R$ 1.458.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.776.000 | R$ 1.944.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.960.000 | R$ 3.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Humaitá e Jardim Botânico em Rio de Janeiro revela uma diferença de 9.5% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Botânico lidera com R$ 16.200/m², enquanto o Humaitá registra R$ 14.800/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Botânico apresenta crescimento estimado de 8.1% ao ano, contra 9.5% ao ano no Humaitá. O Humaitá apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Humaitá é de R$ 962.000, enquanto no Jardim Botânico o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.053.000 — uma diferença de R$ 91.000.
Humaitá: Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Jardim Botânico: Jardim Botânico é um bairro tranquilo e arborizado, próximo ao famoso Jardim Botânico do Rio. Com ruas sombreadas e boa infraestrutura, é muito valorizado por famílias de alto padrão.
Rio de Janeiro, RJ
Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Rio de Janeiro, RJ
Jardim Botânico é um bairro tranquilo e arborizado, próximo ao famoso Jardim Botânico do Rio. Com ruas sombreadas e boa infraestrutura, é muito valorizado por famílias de alto padrão.
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Compare Humaitá com outros bairros de Rio de Janeiro: