Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.800
Humaitá — por m²
+9.5% ao anoR$ 18.000
Lagoa — por m²
+7.2% ao ano21.6% mais caro que Humaitá (R$ 14.800/m²)
Preço médio por m²
Humaitá
R$ 14.800
Lagoa
R$ 18.000
MaiorDiferença: 17.8% a favor de Lagoa
Valorização anual estimada
Humaitá
9.5%
MaiorLagoa
7.2%
Diferença: 31.9% a favor de Humaitá
Média da cidade
Humaitá
R$ 9.740
Lagoa
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lagoa
Ranking na cidade
Humaitá
#7 de 55
Rio de Janeiro
Lagoa
#3 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Humaitá e Lagoa.
Estimativa de valor total de imóveis em Humaitá e Lagoa por tamanho.
| Tipo | Humaitá | Lagoa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 592.000 | R$ 720.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 962.000 | R$ 1.170.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.332.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.776.000 | R$ 2.160.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.960.000 | R$ 3.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Humaitá e Lagoa em Rio de Janeiro revela uma diferença de 21.6% no preço médio por metro quadrado. O Lagoa lidera com R$ 18.000/m², enquanto o Humaitá registra R$ 14.800/m².
Em termos de valorização anual, o Lagoa apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 9.5% ao ano no Humaitá. O Humaitá apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Humaitá é de R$ 962.000, enquanto no Lagoa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.170.000 — uma diferença de R$ 208.000.
Humaitá: Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Lagoa: Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
Rio de Janeiro, RJ
Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Rio de Janeiro, RJ
Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
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Compare Humaitá com outros bairros de Rio de Janeiro: