Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.800
Humaitá — por m²
+9.5% ao anoR$ 12.800
Cosme Velho — por m²
+8% ao ano15.6% mais caro que Cosme Velho (R$ 12.800/m²)
Preço médio por m²
Humaitá
R$ 14.800
MaiorCosme Velho
R$ 12.800
Diferença: 15.6% a favor de Humaitá
Valorização anual estimada
Humaitá
9.5%
MaiorCosme Velho
8.0%
Diferença: 18.8% a favor de Humaitá
Média da cidade
Humaitá
R$ 9.740
Cosme Velho
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cosme Velho
Ranking na cidade
Humaitá
#7 de 55
Rio de Janeiro
Cosme Velho
#12 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Humaitá e Cosme Velho.
Estimativa de valor total de imóveis em Humaitá e Cosme Velho por tamanho.
| Tipo | Humaitá | Cosme Velho |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 592.000 | R$ 512.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 962.000 | R$ 832.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.332.000 | R$ 1.152.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.776.000 | R$ 1.536.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.960.000 | R$ 2.560.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Humaitá e Cosme Velho em Rio de Janeiro revela uma diferença de 15.6% no preço médio por metro quadrado. O Humaitá lidera com R$ 14.800/m², enquanto o Cosme Velho registra R$ 12.800/m².
Em termos de valorização anual, o Humaitá apresenta crescimento estimado de 9.5% ao ano, contra 8.0% ao ano no Cosme Velho. Isso indica que o Humaitá tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Humaitá é de R$ 962.000, enquanto no Cosme Velho o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 832.000 — uma diferença de R$ 130.000.
Humaitá: Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Cosme Velho: Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.
Rio de Janeiro, RJ
Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Rio de Janeiro, RJ
Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Humaitá com outros bairros de Rio de Janeiro: