Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.800
Humaitá — por m²
+9.5% ao anoR$ 14.000
Copacabana — por m²
+4.5% ao ano5.7% mais caro que Copacabana (R$ 14.000/m²)
Preço médio por m²
Humaitá
R$ 14.800
MaiorCopacabana
R$ 14.000
Diferença: 5.7% a favor de Humaitá
Valorização anual estimada
Humaitá
9.5%
MaiorCopacabana
4.5%
Diferença: 111.1% a favor de Humaitá
Média da cidade
Humaitá
R$ 9.740
Copacabana
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Copacabana
Ranking na cidade
Humaitá
#7 de 55
Rio de Janeiro
Copacabana
#9 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Humaitá e Copacabana.
Estimativa de valor total de imóveis em Humaitá e Copacabana por tamanho.
| Tipo | Humaitá | Copacabana |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 592.000 | R$ 560.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 962.000 | R$ 910.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.332.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.776.000 | R$ 1.680.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.960.000 | R$ 2.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Humaitá e Copacabana em Rio de Janeiro revela uma diferença de 5.7% no preço médio por metro quadrado. O Humaitá lidera com R$ 14.800/m², enquanto o Copacabana registra R$ 14.000/m².
Em termos de valorização anual, o Humaitá apresenta crescimento estimado de 9.5% ao ano, contra 4.5% ao ano no Copacabana. Isso indica que o Humaitá tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Humaitá é de R$ 962.000, enquanto no Copacabana o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 910.000 — uma diferença de R$ 52.000.
Humaitá: Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Copacabana: Copacabana é o bairro mais famoso do Rio de Janeiro, com a icônica praia de 4 km, intensa vida noturna e grande diversidade de imóveis. A alta demanda turística e a localização privilegiada garantem valorização constante.
Rio de Janeiro, RJ
Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Rio de Janeiro, RJ
Copacabana é o bairro mais famoso do Rio de Janeiro, com a icônica praia de 4 km, intensa vida noturna e grande diversidade de imóveis. A alta demanda turística e a localização privilegiada garantem valorização constante.
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Compare Humaitá com outros bairros de Rio de Janeiro: