Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 16.600
Flamengo — por m²
+8.1% ao anoR$ 19.233
Copacabana — por m²
+9.2% ao ano15.9% mais caro que Flamengo (R$ 16.600/m²)
Preço médio por m²
Flamengo
R$ 16.600
Copacabana
R$ 19.233
MaiorDiferença: 13.7% a favor de Copacabana
Valorização anual estimada
Flamengo
8.1%
Copacabana
9.2%
MaiorDiferença: 12.0% a favor de Copacabana
Média da cidade
Flamengo
R$ 14.668
Copacabana
R$ 14.668
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Copacabana
Ranking na cidade
Flamengo
#3 de 55
Rio de Janeiro
Copacabana
#1 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Flamengo e Copacabana.
Estimativa de valor total de imóveis em Flamengo e Copacabana por tamanho.
| Tipo | Flamengo | Copacabana |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 664.000 | R$ 769.320 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.079.000 | R$ 1.250.145 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.494.000 | R$ 1.730.970 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.992.000 | R$ 2.307.960 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 3.320.000 | R$ 3.846.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Flamengo e Copacabana em Rio de Janeiro revela uma diferença de 15.9% no preço médio por metro quadrado. O Copacabana lidera com R$ 19.233/m², enquanto o Flamengo registra R$ 16.600/m².
Em termos de valorização anual, o Copacabana apresenta crescimento estimado de 9.2% ao ano, contra 8.1% ao ano no Flamengo. Isso indica que o Copacabana tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Flamengo é de R$ 1.079.000, enquanto no Copacabana o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.250.145 — uma diferença de R$ 171.145.
Flamengo: Flamengo é um bairro tradicional e bem localizado do Rio de Janeiro, com o maior parque urbano da cidade e vista para a Baía de Guanabara. Imóveis de médio-alto padrão e excelente infraestrutura tornam o bairro atrativo.
Copacabana: Copacabana é o bairro mais famoso do Rio de Janeiro, com a icônica praia de 4 km, intensa vida noturna e grande diversidade de imóveis. A alta demanda turística e a localização privilegiada garantem valorização constante.
Rio de Janeiro, RJ
Flamengo é um bairro tradicional e bem localizado do Rio de Janeiro, com o maior parque urbano da cidade e vista para a Baía de Guanabara. Imóveis de médio-alto padrão e excelente infraestrutura tornam o bairro atrativo.
Rio de Janeiro, RJ
Copacabana é o bairro mais famoso do Rio de Janeiro, com a icônica praia de 4 km, intensa vida noturna e grande diversidade de imóveis. A alta demanda turística e a localização privilegiada garantem valorização constante.
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Compare Flamengo com outros bairros de Rio de Janeiro: