Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 16.600
Flamengo — por m²
+8.1% ao anoR$ 17.833
Botafogo — por m²
+8.5% ao ano7.4% mais caro que Flamengo (R$ 16.600/m²)
Preço médio por m²
Flamengo
R$ 16.600
Botafogo
R$ 17.833
MaiorDiferença: 6.9% a favor de Botafogo
Valorização anual estimada
Flamengo
8.1%
Botafogo
8.5%
MaiorDiferença: 4.7% a favor de Botafogo
Média da cidade
Flamengo
R$ 14.668
Botafogo
R$ 14.668
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Botafogo
Ranking na cidade
Flamengo
#3 de 55
Rio de Janeiro
Botafogo
#2 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Flamengo e Botafogo.
Estimativa de valor total de imóveis em Flamengo e Botafogo por tamanho.
| Tipo | Flamengo | Botafogo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 664.000 | R$ 713.320 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.079.000 | R$ 1.159.145 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.494.000 | R$ 1.604.970 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.992.000 | R$ 2.139.960 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 3.320.000 | R$ 3.566.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Flamengo e Botafogo em Rio de Janeiro revela uma diferença de 7.4% no preço médio por metro quadrado. O Botafogo lidera com R$ 17.833/m², enquanto o Flamengo registra R$ 16.600/m².
Em termos de valorização anual, o Botafogo apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 8.1% ao ano no Flamengo. Isso indica que o Botafogo tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Flamengo é de R$ 1.079.000, enquanto no Botafogo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.159.145 — uma diferença de R$ 80.145.
Flamengo: Flamengo é um bairro tradicional e bem localizado do Rio de Janeiro, com o maior parque urbano da cidade e vista para a Baía de Guanabara. Imóveis de médio-alto padrão e excelente infraestrutura tornam o bairro atrativo.
Botafogo: Botafogo é um bairro vibrante e bem localizado no Rio de Janeiro, com vista para o Pão de Açúcar, intensa vida gastronômica e cultural. A localização entre Copacabana e o Centro garante alta demanda por imóveis.
Rio de Janeiro, RJ
Flamengo é um bairro tradicional e bem localizado do Rio de Janeiro, com o maior parque urbano da cidade e vista para a Baía de Guanabara. Imóveis de médio-alto padrão e excelente infraestrutura tornam o bairro atrativo.
Rio de Janeiro, RJ
Botafogo é um bairro vibrante e bem localizado no Rio de Janeiro, com vista para o Pão de Açúcar, intensa vida gastronômica e cultural. A localização entre Copacabana e o Centro garante alta demanda por imóveis.
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Compare Flamengo com outros bairros de Rio de Janeiro: