Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Federação — por m²
+6.5% ao anoR$ 9.200
Pituba — por m²
+7% ao ano8.2% mais caro que Federação (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Federação
R$ 8.500
Pituba
R$ 9.200
MaiorDiferença: 7.6% a favor de Pituba
Valorização anual estimada
Federação
6.5%
Pituba
7.0%
MaiorDiferença: 7.1% a favor de Pituba
Média da cidade
Federação
R$ 8.497
Pituba
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Pituba
Ranking na cidade
Federação
#16 de 31
Salvador
Pituba
#13 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Federação e Pituba.
Estimativa de valor total de imóveis em Federação e Pituba por tamanho.
| Tipo | Federação | Pituba |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 368.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 598.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 828.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.104.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.840.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Federação e Pituba em Salvador revela uma diferença de 8.2% no preço médio por metro quadrado. O Pituba lidera com R$ 9.200/m², enquanto o Federação registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Pituba apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 6.5% ao ano no Federação. Isso indica que o Pituba tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Federação é de R$ 552.500, enquanto no Pituba o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 598.000 — uma diferença de R$ 45.500.
Federação: Federação é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo à UFBA e bem conectado, é muito valorizado por estudantes e famílias.
Pituba: Pituba é um bairro comercial e residencial com forte infraestrutura e boa localização. Muito valorizado por famílias e executivos que buscam praticidade e qualidade de vida.
Salvador, BA
Federação é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo à UFBA e bem conectado, é muito valorizado por estudantes e famílias.
Salvador, BA
Pituba é um bairro comercial e residencial com forte infraestrutura e boa localização. Muito valorizado por famílias e executivos que buscam praticidade e qualidade de vida.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Federação com outros bairros de Salvador: