Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Federação — por m²
+6.5% ao anoR$ 11.800
Vitória — por m²
+8.2% ao ano38.8% mais caro que Federação (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Federação
R$ 8.500
Vitória
R$ 11.800
MaiorDiferença: 28.0% a favor de Vitória
Valorização anual estimada
Federação
6.5%
Vitória
8.2%
MaiorDiferença: 20.7% a favor de Vitória
Média da cidade
Federação
R$ 8.497
Vitória
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vitória
Ranking na cidade
Federação
#16 de 31
Salvador
Vitória
#3 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Federação e Vitória.
Estimativa de valor total de imóveis em Federação e Vitória por tamanho.
| Tipo | Federação | Vitória |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 472.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 767.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 1.062.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.416.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 2.360.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Federação e Vitória em Salvador revela uma diferença de 38.8% no preço médio por metro quadrado. O Vitória lidera com R$ 11.800/m², enquanto o Federação registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Vitória apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 6.5% ao ano no Federação. Isso indica que o Vitória tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Federação é de R$ 552.500, enquanto no Vitória o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 767.000 — uma diferença de R$ 214.500.
Federação: Federação é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo à UFBA e bem conectado, é muito valorizado por estudantes e famílias.
Vitória: Vitória é um bairro nobre e histórico com vista para a Baía de Todos os Santos e excelente infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão e diplomatas.
Salvador, BA
Federação é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo à UFBA e bem conectado, é muito valorizado por estudantes e famílias.
Salvador, BA
Vitória é um bairro nobre e histórico com vista para a Baía de Todos os Santos e excelente infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão e diplomatas.
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Compare Federação com outros bairros de Salvador: