Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Federação — por m²
+6.5% ao anoR$ 10.500
Patamares — por m²
+6% ao ano23.5% mais caro que Federação (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Federação
R$ 8.500
Patamares
R$ 10.500
MaiorDiferença: 19.0% a favor de Patamares
Valorização anual estimada
Federação
6.5%
MaiorPatamares
6.0%
Diferença: 8.3% a favor de Federação
Média da cidade
Federação
R$ 8.497
Patamares
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Patamares
Ranking na cidade
Federação
#16 de 31
Salvador
Patamares
#7 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Federação e Patamares.
Estimativa de valor total de imóveis em Federação e Patamares por tamanho.
| Tipo | Federação | Patamares |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Federação e Patamares em Salvador revela uma diferença de 23.5% no preço médio por metro quadrado. O Patamares lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Federação registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Patamares apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 6.5% ao ano no Federação. O Federação apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Federação é de R$ 552.500, enquanto no Patamares o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 130.000.
Federação: Federação é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo à UFBA e bem conectado, é muito valorizado por estudantes e famílias.
Salvador, BA
Federação é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo à UFBA e bem conectado, é muito valorizado por estudantes e famílias.
Salvador, BA
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Compare Federação com outros bairros de Salvador: