Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Federação — por m²
+6.5% ao anoR$ 9.000
Boca do Rio — por m²
+5% ao ano5.9% mais caro que Federação (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Federação
R$ 8.500
Boca do Rio
R$ 9.000
MaiorDiferença: 5.6% a favor de Boca do Rio
Valorização anual estimada
Federação
6.5%
MaiorBoca do Rio
5.0%
Diferença: 30.0% a favor de Federação
Média da cidade
Federação
R$ 8.497
Boca do Rio
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Boca do Rio
Ranking na cidade
Federação
#16 de 31
Salvador
Boca do Rio
#14 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Federação e Boca do Rio.
Estimativa de valor total de imóveis em Federação e Boca do Rio por tamanho.
| Tipo | Federação | Boca do Rio |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 360.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 585.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 810.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Federação e Boca do Rio em Salvador revela uma diferença de 5.9% no preço médio por metro quadrado. O Boca do Rio lidera com R$ 9.000/m², enquanto o Federação registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Boca do Rio apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 6.5% ao ano no Federação. O Federação apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Federação é de R$ 552.500, enquanto no Boca do Rio o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 585.000 — uma diferença de R$ 32.500.
Federação: Federação é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo à UFBA e bem conectado, é muito valorizado por estudantes e famílias.
Salvador, BA
Federação é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo à UFBA e bem conectado, é muito valorizado por estudantes e famílias.
Salvador, BA
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