Comparação de Bairros

Engenho Velho da Federação vs Sussuarana

Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 4.500

Engenho Velho da Federação — por m²

+4% ao ano

R$ 7.000

Sussuarana — por m²

+3.2% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Sussuarana — R$ 7.000/m²

55.6% mais caro que Engenho Velho da Federação (R$ 4.500/m²)

Preço médio por m²

Engenho Velho da Federação

R$ 4.500

Sussuarana

R$ 7.000

Maior

Diferença: 35.7% a favor de Sussuarana

Valorização anual estimada

Engenho Velho da Federação

4.0%

Maior

Sussuarana

3.2%

Diferença: 25.0% a favor de Engenho Velho da Federação

Média da cidade

Engenho Velho da Federação

R$ 8.497

Sussuarana

R$ 8.497

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Sussuarana

Ranking na cidade

Engenho Velho da Federação

#30 de 31

Salvador

Sussuarana

#23 de 31

Salvador

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Engenho Velho da Federação e Sussuarana.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Engenho Velho da Federação
  • Sussuarana
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Engenho Velho da Federação e Sussuarana por tamanho.

TipoEngenho Velho da FederaçãoSussuarana
Apto 1 quarto
40m²
R$ 180.000R$ 280.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 292.500R$ 455.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 405.000R$ 630.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 540.000R$ 840.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 900.000R$ 1.400.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Engenho Velho da Federação
  • Sussuarana

Engenho Velho da Federação vs Sussuarana: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Engenho Velho da Federação e Sussuarana em Salvador revela uma diferença de 55.6% no preço médio por metro quadrado. O Sussuarana lidera com R$ 7.000/m², enquanto o Engenho Velho da Federação registra R$ 4.500/m².

Em termos de valorização anual, o Sussuarana apresenta crescimento estimado de 3.2% ao ano, contra 4.0% ao ano no Engenho Velho da Federação. O Engenho Velho da Federação apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Engenho Velho da Federação é de R$ 292.500, enquanto no Sussuarana o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 455.000 — uma diferença de R$ 162.500.

Engenho Velho da Federação: Bairro residencial de Salvador

Engenho Velho da Federação

Salvador, BA

Bairro residencial de Salvador

Preço médio/m²R$ 4.500
Ranking em Salvador#30 de 31
Valorização anual+4.0%
Ver análise completa de Engenho Velho da Federação

Sussuarana

Salvador, BA

Preço médio/m²R$ 7.000
Ranking em Salvador#23 de 31
Valorização anual+3.2%
Ver análise completa de Sussuarana

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