Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.500
Engenho Velho da Federação — por m²
+4% ao anoR$ 12.500
Graça — por m²
+8.5% ao ano177.8% mais caro que Engenho Velho da Federação (R$ 4.500/m²)
Preço médio por m²
Engenho Velho da Federação
R$ 4.500
Graça
R$ 12.500
MaiorDiferença: 64.0% a favor de Graça
Valorização anual estimada
Engenho Velho da Federação
4.0%
Graça
8.5%
MaiorDiferença: 52.9% a favor de Graça
Média da cidade
Engenho Velho da Federação
R$ 8.497
Graça
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Graça
Ranking na cidade
Engenho Velho da Federação
#30 de 31
Salvador
Graça
#2 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Engenho Velho da Federação e Graça.
Estimativa de valor total de imóveis em Engenho Velho da Federação e Graça por tamanho.
| Tipo | Engenho Velho da Federação | Graça |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 180.000 | R$ 500.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 292.500 | R$ 812.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 405.000 | R$ 1.125.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 540.000 | R$ 1.500.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 900.000 | R$ 2.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Engenho Velho da Federação e Graça em Salvador revela uma diferença de 177.8% no preço médio por metro quadrado. O Graça lidera com R$ 12.500/m², enquanto o Engenho Velho da Federação registra R$ 4.500/m².
Em termos de valorização anual, o Graça apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 4.0% ao ano no Engenho Velho da Federação. Isso indica que o Graça tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Engenho Velho da Federação é de R$ 292.500, enquanto no Graça o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 812.500 — uma diferença de R$ 520.000.
Engenho Velho da Federação: Bairro residencial de Salvador
Graça: Graça é um dos bairros mais exclusivos de Salvador, com mansões, embaixadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela elite soteropolitana.
Salvador, BA
Bairro residencial de Salvador
Salvador, BA
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