Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.500
Engenho Velho da Federação — por m²
+4% ao anoR$ 10.500
Patamares — por m²
+6% ao ano133.3% mais caro que Engenho Velho da Federação (R$ 4.500/m²)
Preço médio por m²
Engenho Velho da Federação
R$ 4.500
Patamares
R$ 10.500
MaiorDiferença: 57.1% a favor de Patamares
Valorização anual estimada
Engenho Velho da Federação
4.0%
Patamares
6.0%
MaiorDiferença: 33.3% a favor de Patamares
Média da cidade
Engenho Velho da Federação
R$ 8.497
Patamares
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Patamares
Ranking na cidade
Engenho Velho da Federação
#30 de 31
Salvador
Patamares
#7 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Engenho Velho da Federação e Patamares.
Estimativa de valor total de imóveis em Engenho Velho da Federação e Patamares por tamanho.
| Tipo | Engenho Velho da Federação | Patamares |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 180.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 292.500 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 405.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 540.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 900.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Engenho Velho da Federação e Patamares em Salvador revela uma diferença de 133.3% no preço médio por metro quadrado. O Patamares lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Engenho Velho da Federação registra R$ 4.500/m².
Em termos de valorização anual, o Patamares apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 4.0% ao ano no Engenho Velho da Federação. Isso indica que o Patamares tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Engenho Velho da Federação é de R$ 292.500, enquanto no Patamares o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 390.000.
Engenho Velho da Federação: Bairro residencial de Salvador
Salvador, BA
Bairro residencial de Salvador
Salvador, BA
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