Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.500
Engenho Velho da Federação — por m²
+4% ao anoR$ 4.000
Pelourinho — por m²
+3.5% ao ano12.5% mais caro que Pelourinho (R$ 4.000/m²)
Preço médio por m²
Engenho Velho da Federação
R$ 4.500
MaiorPelourinho
R$ 4.000
Diferença: 12.5% a favor de Engenho Velho da Federação
Valorização anual estimada
Engenho Velho da Federação
4.0%
MaiorPelourinho
3.5%
Diferença: 14.3% a favor de Engenho Velho da Federação
Média da cidade
Engenho Velho da Federação
R$ 8.497
Pelourinho
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Pelourinho
Ranking na cidade
Engenho Velho da Federação
#30 de 31
Salvador
Pelourinho
#31 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Engenho Velho da Federação e Pelourinho.
Estimativa de valor total de imóveis em Engenho Velho da Federação e Pelourinho por tamanho.
| Tipo | Engenho Velho da Federação | Pelourinho |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 180.000 | R$ 160.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 292.500 | R$ 260.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 405.000 | R$ 360.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 540.000 | R$ 480.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 900.000 | R$ 800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Engenho Velho da Federação e Pelourinho em Salvador revela uma diferença de 12.5% no preço médio por metro quadrado. O Engenho Velho da Federação lidera com R$ 4.500/m², enquanto o Pelourinho registra R$ 4.000/m².
Em termos de valorização anual, o Engenho Velho da Federação apresenta crescimento estimado de 4.0% ao ano, contra 3.5% ao ano no Pelourinho. Isso indica que o Engenho Velho da Federação tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Engenho Velho da Federação é de R$ 292.500, enquanto no Pelourinho o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 260.000 — uma diferença de R$ 32.500.
Engenho Velho da Federação: Bairro residencial de Salvador
Pelourinho: Centro histórico de Salvador
Salvador, BA
Bairro residencial de Salvador
Salvador, BA
Centro histórico de Salvador
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Compare Engenho Velho da Federação com outros bairros de Salvador: