Comparação de Bairros

Engenho Velho da Federação vs Horto Florestal

Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 4.500

Engenho Velho da Federação — por m²

+4% ao ano

R$ 6.500

Horto Florestal — por m²

+6% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Horto Florestal — R$ 6.500/m²

44.4% mais caro que Engenho Velho da Federação (R$ 4.500/m²)

Preço médio por m²

Engenho Velho da Federação

R$ 4.500

Horto Florestal

R$ 6.500

Maior

Diferença: 30.8% a favor de Horto Florestal

Valorização anual estimada

Engenho Velho da Federação

4.0%

Horto Florestal

6.0%

Maior

Diferença: 33.3% a favor de Horto Florestal

Média da cidade

Engenho Velho da Federação

R$ 8.497

Horto Florestal

R$ 8.497

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Horto Florestal

Ranking na cidade

Engenho Velho da Federação

#30 de 31

Salvador

Horto Florestal

#25 de 31

Salvador

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Engenho Velho da Federação e Horto Florestal.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Engenho Velho da Federação
  • Horto Florestal
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Engenho Velho da Federação e Horto Florestal por tamanho.

TipoEngenho Velho da FederaçãoHorto Florestal
Apto 1 quarto
40m²
R$ 180.000R$ 260.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 292.500R$ 422.500
Apto 3 quartos
90m²
R$ 405.000R$ 585.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 540.000R$ 780.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 900.000R$ 1.300.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Engenho Velho da Federação
  • Horto Florestal

Engenho Velho da Federação vs Horto Florestal: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Engenho Velho da Federação e Horto Florestal em Salvador revela uma diferença de 44.4% no preço médio por metro quadrado. O Horto Florestal lidera com R$ 6.500/m², enquanto o Engenho Velho da Federação registra R$ 4.500/m².

Em termos de valorização anual, o Horto Florestal apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 4.0% ao ano no Engenho Velho da Federação. Isso indica que o Horto Florestal tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Engenho Velho da Federação é de R$ 292.500, enquanto no Horto Florestal o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 422.500 — uma diferença de R$ 130.000.

Engenho Velho da Federação: Bairro residencial de Salvador

Horto Florestal: Bairro residencial nobre de Salvador

Engenho Velho da Federação

Salvador, BA

Bairro residencial de Salvador

Preço médio/m²R$ 4.500
Ranking em Salvador#30 de 31
Valorização anual+4.0%
Ver análise completa de Engenho Velho da Federação

Horto Florestal

Salvador, BA

Bairro residencial nobre de Salvador

Preço médio/m²R$ 6.500
Ranking em Salvador#25 de 31
Valorização anual+6.0%
Ver análise completa de Horto Florestal

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