Comparação de Bairros

Engenho Velho da Federação vs Garcia

Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 4.500

Engenho Velho da Federação — por m²

+4% ao ano

R$ 5.000

Garcia — por m²

+4.5% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Garcia — R$ 5.000/m²

11.1% mais caro que Engenho Velho da Federação (R$ 4.500/m²)

Preço médio por m²

Engenho Velho da Federação

R$ 4.500

Garcia

R$ 5.000

Maior

Diferença: 10.0% a favor de Garcia

Valorização anual estimada

Engenho Velho da Federação

4.0%

Garcia

4.5%

Maior

Diferença: 11.1% a favor de Garcia

Média da cidade

Engenho Velho da Federação

R$ 8.497

Garcia

R$ 8.497

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Garcia

Ranking na cidade

Engenho Velho da Federação

#30 de 31

Salvador

Garcia

#29 de 31

Salvador

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Engenho Velho da Federação e Garcia.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Engenho Velho da Federação
  • Garcia
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Engenho Velho da Federação e Garcia por tamanho.

TipoEngenho Velho da FederaçãoGarcia
Apto 1 quarto
40m²
R$ 180.000R$ 200.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 292.500R$ 325.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 405.000R$ 450.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 540.000R$ 600.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 900.000R$ 1.000.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Engenho Velho da Federação
  • Garcia

Engenho Velho da Federação vs Garcia: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Engenho Velho da Federação e Garcia em Salvador revela uma diferença de 11.1% no preço médio por metro quadrado. O Garcia lidera com R$ 5.000/m², enquanto o Engenho Velho da Federação registra R$ 4.500/m².

Em termos de valorização anual, o Garcia apresenta crescimento estimado de 4.5% ao ano, contra 4.0% ao ano no Engenho Velho da Federação. Isso indica que o Garcia tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Engenho Velho da Federação é de R$ 292.500, enquanto no Garcia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 325.000 — uma diferença de R$ 32.500.

Engenho Velho da Federação: Bairro residencial de Salvador

Garcia: Bairro residencial de Salvador

Engenho Velho da Federação

Salvador, BA

Bairro residencial de Salvador

Preço médio/m²R$ 4.500
Ranking em Salvador#30 de 31
Valorização anual+4.0%
Ver análise completa de Engenho Velho da Federação

Garcia

Salvador, BA

Bairro residencial de Salvador

Preço médio/m²R$ 5.000
Ranking em Salvador#29 de 31
Valorização anual+4.5%
Ver análise completa de Garcia

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