Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Dunas — por m²
+7.5% ao anoR$ 7.500
Engenheiro Luciano Cavalcante — por m²
+6.5% ao ano13.3% mais caro que Engenheiro Luciano Cavalcante (R$ 7.500/m²)
Preço médio por m²
Dunas
R$ 8.500
MaiorEngenheiro Luciano Cavalcante
R$ 7.500
Diferença: 13.3% a favor de Dunas
Valorização anual estimada
Dunas
7.5%
MaiorEngenheiro Luciano Cavalcante
6.5%
Diferença: 15.4% a favor de Dunas
Média da cidade
Dunas
R$ 5.928
Engenheiro Luciano Cavalcante
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Engenheiro Luciano Cavalcante
Ranking na cidade
Dunas
#5 de 30
Fortaleza
Engenheiro Luciano Cavalcante
#9 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Dunas e Engenheiro Luciano Cavalcante.
Estimativa de valor total de imóveis em Dunas e Engenheiro Luciano Cavalcante por tamanho.
| Tipo | Dunas | Engenheiro Luciano Cavalcante |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 300.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 487.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 675.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 900.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Dunas e Engenheiro Luciano Cavalcante em Fortaleza revela uma diferença de 13.3% no preço médio por metro quadrado. O Dunas lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Engenheiro Luciano Cavalcante registra R$ 7.500/m².
Em termos de valorização anual, o Dunas apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 6.5% ao ano no Engenheiro Luciano Cavalcante. Isso indica que o Dunas tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Dunas é de R$ 552.500, enquanto no Engenheiro Luciano Cavalcante o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 487.500 — uma diferença de R$ 65.000.
Dunas: Bairro residencial nobre de Fortaleza
Engenheiro Luciano Cavalcante: Bairro residencial de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial de Fortaleza
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Compare Dunas com outros bairros de Fortaleza: