Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Dunas — por m²
+7.5% ao anoR$ 8.000
Praia do Futuro — por m²
+7% ao ano6.3% mais caro que Praia do Futuro (R$ 8.000/m²)
Preço médio por m²
Dunas
R$ 8.500
MaiorPraia do Futuro
R$ 8.000
Diferença: 6.3% a favor de Dunas
Valorização anual estimada
Dunas
7.5%
MaiorPraia do Futuro
7.0%
Diferença: 7.1% a favor de Dunas
Média da cidade
Dunas
R$ 5.928
Praia do Futuro
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Praia do Futuro
Ranking na cidade
Dunas
#5 de 30
Fortaleza
Praia do Futuro
#6 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Dunas e Praia do Futuro.
Estimativa de valor total de imóveis em Dunas e Praia do Futuro por tamanho.
| Tipo | Dunas | Praia do Futuro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 320.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 520.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 720.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 960.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Dunas e Praia do Futuro em Fortaleza revela uma diferença de 6.3% no preço médio por metro quadrado. O Dunas lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Praia do Futuro registra R$ 8.000/m².
Em termos de valorização anual, o Dunas apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 7.0% ao ano no Praia do Futuro. Isso indica que o Dunas tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Dunas é de R$ 552.500, enquanto no Praia do Futuro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 520.000 — uma diferença de R$ 32.500.
Dunas: Bairro residencial nobre de Fortaleza
Praia do Futuro: Bairro à beira-mar de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro à beira-mar de Fortaleza
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Compare Dunas com outros bairros de Fortaleza: