Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Dunas — por m²
+7.5% ao anoR$ 9.500
Fátima — por m²
+5.5% ao ano11.8% mais caro que Dunas (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Dunas
R$ 8.500
Fátima
R$ 9.500
MaiorDiferença: 10.5% a favor de Fátima
Valorização anual estimada
Dunas
7.5%
MaiorFátima
5.5%
Diferença: 36.4% a favor de Dunas
Média da cidade
Dunas
R$ 5.928
Fátima
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Fátima
Ranking na cidade
Dunas
#5 de 30
Fortaleza
Fátima
#2 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Dunas e Fátima.
Estimativa de valor total de imóveis em Dunas e Fátima por tamanho.
| Tipo | Dunas | Fátima |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 380.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 617.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 855.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.140.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Dunas e Fátima em Fortaleza revela uma diferença de 11.8% no preço médio por metro quadrado. O Fátima lidera com R$ 9.500/m², enquanto o Dunas registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Fátima apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 7.5% ao ano no Dunas. O Dunas apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Dunas é de R$ 552.500, enquanto no Fátima o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 617.500 — uma diferença de R$ 65.000.
Dunas: Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
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Compare Dunas com outros bairros de Fortaleza: