Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.466
Cristal — por m²
+3% ao anoR$ 8.651
Auxiliadora — por m²
+4.5% ao ano15.9% mais caro que Cristal (R$ 7.466/m²)
Preço médio por m²
Cristal
R$ 7.466
Auxiliadora
R$ 8.651
MaiorDiferença: 13.7% a favor de Auxiliadora
Valorização anual estimada
Cristal
3.0%
Auxiliadora
4.5%
MaiorDiferença: 33.3% a favor de Auxiliadora
Média da cidade
Cristal
R$ 6.507
Auxiliadora
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Auxiliadora
Ranking na cidade
Cristal
#10 de 33
Porto Alegre
Auxiliadora
#8 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cristal e Auxiliadora.
Estimativa de valor total de imóveis em Cristal e Auxiliadora por tamanho.
| Tipo | Cristal | Auxiliadora |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 298.640 | R$ 346.040 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 485.290 | R$ 562.315 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 671.940 | R$ 778.590 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 895.920 | R$ 1.038.120 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.493.200 | R$ 1.730.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cristal e Auxiliadora em Porto Alegre revela uma diferença de 15.9% no preço médio por metro quadrado. O Auxiliadora lidera com R$ 8.651/m², enquanto o Cristal registra R$ 7.466/m².
Em termos de valorização anual, o Auxiliadora apresenta crescimento estimado de 4.5% ao ano, contra 3.0% ao ano no Cristal. Isso indica que o Auxiliadora tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cristal é de R$ 485.290, enquanto no Auxiliadora o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 562.315 — uma diferença de R$ 77.025.
Cristal: Cristal é um bairro residencial popular no sul de Porto Alegre, com boa infraestrutura de serviços e transporte. Imóveis com preços acessíveis e boa qualidade de vida tornam o bairro atrativo para famílias de classe média.
Auxiliadora: Auxiliadora é um bairro residencial tranquilo e bem localizado no norte de Porto Alegre. Com ruas arborizadas e boa infraestrutura de serviços, atrai famílias que buscam sossego sem abrir mão da praticidade.
Porto Alegre, RS
Cristal é um bairro residencial popular no sul de Porto Alegre, com boa infraestrutura de serviços e transporte. Imóveis com preços acessíveis e boa qualidade de vida tornam o bairro atrativo para famílias de classe média.
Porto Alegre, RS
Auxiliadora é um bairro residencial tranquilo e bem localizado no norte de Porto Alegre. Com ruas arborizadas e boa infraestrutura de serviços, atrai famílias que buscam sossego sem abrir mão da praticidade.
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Compare Cristal com outros bairros de Porto Alegre: