Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.466
Cristal — por m²
+3% ao anoR$ 14.034
Três Figueiras — por m²
+7% ao ano88.0% mais caro que Cristal (R$ 7.466/m²)
Preço médio por m²
Cristal
R$ 7.466
Três Figueiras
R$ 14.034
MaiorDiferença: 46.8% a favor de Três Figueiras
Valorização anual estimada
Cristal
3.0%
Três Figueiras
7.0%
MaiorDiferença: 57.1% a favor de Três Figueiras
Média da cidade
Cristal
R$ 6.507
Três Figueiras
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Três Figueiras
Ranking na cidade
Cristal
#10 de 33
Porto Alegre
Três Figueiras
#1 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cristal e Três Figueiras.
Estimativa de valor total de imóveis em Cristal e Três Figueiras por tamanho.
| Tipo | Cristal | Três Figueiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 298.640 | R$ 561.360 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 485.290 | R$ 912.210 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 671.940 | R$ 1.263.060 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 895.920 | R$ 1.684.080 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.493.200 | R$ 2.806.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cristal e Três Figueiras em Porto Alegre revela uma diferença de 88.0% no preço médio por metro quadrado. O Três Figueiras lidera com R$ 14.034/m², enquanto o Cristal registra R$ 7.466/m².
Em termos de valorização anual, o Três Figueiras apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 3.0% ao ano no Cristal. Isso indica que o Três Figueiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cristal é de R$ 485.290, enquanto no Três Figueiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 912.210 — uma diferença de R$ 426.920.
Cristal: Cristal é um bairro residencial popular no sul de Porto Alegre, com boa infraestrutura de serviços e transporte. Imóveis com preços acessíveis e boa qualidade de vida tornam o bairro atrativo para famílias de classe média.
Três Figueiras: Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Porto Alegre, RS
Cristal é um bairro residencial popular no sul de Porto Alegre, com boa infraestrutura de serviços e transporte. Imóveis com preços acessíveis e boa qualidade de vida tornam o bairro atrativo para famílias de classe média.
Porto Alegre, RS
Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
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Compare Cristal com outros bairros de Porto Alegre: