Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.466
Cristal — por m²
+3% ao anoR$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao ano25.2% mais caro que Cristal (R$ 7.466/m²)
Preço médio por m²
Cristal
R$ 7.466
Mont Serrat
R$ 9.349
MaiorDiferença: 20.1% a favor de Mont Serrat
Valorização anual estimada
Cristal
3.0%
Mont Serrat
5.9%
MaiorDiferença: 49.2% a favor de Mont Serrat
Média da cidade
Cristal
R$ 6.507
Mont Serrat
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Ranking na cidade
Cristal
#10 de 33
Porto Alegre
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cristal e Mont Serrat.
Estimativa de valor total de imóveis em Cristal e Mont Serrat por tamanho.
| Tipo | Cristal | Mont Serrat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 298.640 | R$ 373.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 485.290 | R$ 607.685 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 671.940 | R$ 841.410 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 895.920 | R$ 1.121.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.493.200 | R$ 1.869.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cristal e Mont Serrat em Porto Alegre revela uma diferença de 25.2% no preço médio por metro quadrado. O Mont Serrat lidera com R$ 9.349/m², enquanto o Cristal registra R$ 7.466/m².
Em termos de valorização anual, o Mont Serrat apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 3.0% ao ano no Cristal. Isso indica que o Mont Serrat tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cristal é de R$ 485.290, enquanto no Mont Serrat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 607.685 — uma diferença de R$ 122.395.
Cristal: Cristal é um bairro residencial popular no sul de Porto Alegre, com boa infraestrutura de serviços e transporte. Imóveis com preços acessíveis e boa qualidade de vida tornam o bairro atrativo para famílias de classe média.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Cristal é um bairro residencial popular no sul de Porto Alegre, com boa infraestrutura de serviços e transporte. Imóveis com preços acessíveis e boa qualidade de vida tornam o bairro atrativo para famílias de classe média.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
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Compare Cristal com outros bairros de Porto Alegre: