Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.800
Cosme Velho — por m²
+8% ao anoR$ 18.000
Lagoa — por m²
+7.2% ao ano40.6% mais caro que Cosme Velho (R$ 12.800/m²)
Preço médio por m²
Cosme Velho
R$ 12.800
Lagoa
R$ 18.000
MaiorDiferença: 28.9% a favor de Lagoa
Valorização anual estimada
Cosme Velho
8.0%
MaiorLagoa
7.2%
Diferença: 11.1% a favor de Cosme Velho
Média da cidade
Cosme Velho
R$ 9.740
Lagoa
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lagoa
Ranking na cidade
Cosme Velho
#12 de 55
Rio de Janeiro
Lagoa
#3 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cosme Velho e Lagoa.
Estimativa de valor total de imóveis em Cosme Velho e Lagoa por tamanho.
| Tipo | Cosme Velho | Lagoa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 512.000 | R$ 720.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 832.000 | R$ 1.170.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.152.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.536.000 | R$ 2.160.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.560.000 | R$ 3.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cosme Velho e Lagoa em Rio de Janeiro revela uma diferença de 40.6% no preço médio por metro quadrado. O Lagoa lidera com R$ 18.000/m², enquanto o Cosme Velho registra R$ 12.800/m².
Em termos de valorização anual, o Lagoa apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 8.0% ao ano no Cosme Velho. O Cosme Velho apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cosme Velho é de R$ 832.000, enquanto no Lagoa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.170.000 — uma diferença de R$ 338.000.
Cosme Velho: Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.
Lagoa: Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
Rio de Janeiro, RJ
Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.
Rio de Janeiro, RJ
Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
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Compare Cosme Velho com outros bairros de Rio de Janeiro: