Comparação de Bairros

Cosme Velho vs Lagoa

Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 12.800

Cosme Velho — por m²

+8% ao ano

R$ 18.000

Lagoa — por m²

+7.2% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Lagoa — R$ 18.000/m²

40.6% mais caro que Cosme Velho (R$ 12.800/m²)

Preço médio por m²

Cosme Velho

R$ 12.800

Lagoa

R$ 18.000

Maior

Diferença: 28.9% a favor de Lagoa

Valorização anual estimada

Cosme Velho

8.0%

Maior

Lagoa

7.2%

Diferença: 11.1% a favor de Cosme Velho

Média da cidade

Cosme Velho

R$ 9.740

Lagoa

R$ 9.740

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Lagoa

Ranking na cidade

Cosme Velho

#12 de 55

Rio de Janeiro

Lagoa

#3 de 55

Rio de Janeiro

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cosme Velho e Lagoa.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$5kR$10kR$15kR$20k
  • Cosme Velho
  • Lagoa
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Cosme Velho e Lagoa por tamanho.

TipoCosme VelhoLagoa
Apto 1 quarto
40m²
R$ 512.000R$ 720.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 832.000R$ 1.170.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 1.152.000R$ 1.620.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 1.536.000R$ 2.160.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 2.560.000R$ 3.600.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Cosme Velho
  • Lagoa

Cosme Velho vs Lagoa: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Cosme Velho e Lagoa em Rio de Janeiro revela uma diferença de 40.6% no preço médio por metro quadrado. O Lagoa lidera com R$ 18.000/m², enquanto o Cosme Velho registra R$ 12.800/m².

Em termos de valorização anual, o Lagoa apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 8.0% ao ano no Cosme Velho. O Cosme Velho apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cosme Velho é de R$ 832.000, enquanto no Lagoa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.170.000 — uma diferença de R$ 338.000.

Cosme Velho: Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.

Lagoa: Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.

Cosme Velho

Rio de Janeiro, RJ

Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.

Preço médio/m²R$ 12.800
Ranking em Rio de Janeiro#12 de 55
Valorização anual+8.0%
Ver análise completa de Cosme Velho

Lagoa

Rio de Janeiro, RJ

Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.

Preço médio/m²R$ 18.000
Ranking em Rio de Janeiro#3 de 55
Valorização anual+7.2%
Ver análise completa de Lagoa

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