Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.800
Cosme Velho — por m²
+8% ao anoR$ 28.000
Leblon — por m²
+8% ao ano118.8% mais caro que Cosme Velho (R$ 12.800/m²)
Preço médio por m²
Cosme Velho
R$ 12.800
Leblon
R$ 28.000
MaiorDiferença: 54.3% a favor de Leblon
Valorização anual estimada
Cosme Velho
8.0%
Leblon
8.0%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Leblon
Média da cidade
Cosme Velho
R$ 9.740
Leblon
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Leblon
Ranking na cidade
Cosme Velho
#12 de 55
Rio de Janeiro
Leblon
#1 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cosme Velho e Leblon.
Estimativa de valor total de imóveis em Cosme Velho e Leblon por tamanho.
| Tipo | Cosme Velho | Leblon |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 512.000 | R$ 1.120.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 832.000 | R$ 1.820.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.152.000 | R$ 2.520.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.536.000 | R$ 3.360.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.560.000 | R$ 5.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cosme Velho e Leblon em Rio de Janeiro revela uma diferença de 118.8% no preço médio por metro quadrado. O Leblon lidera com R$ 28.000/m², enquanto o Cosme Velho registra R$ 12.800/m².
Em termos de valorização anual, o Leblon apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 8.0% ao ano no Cosme Velho. O Cosme Velho apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cosme Velho é de R$ 832.000, enquanto no Leblon o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.820.000 — uma diferença de R$ 988.000.
Cosme Velho: Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.
Leblon: Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
Rio de Janeiro, RJ
Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.
Rio de Janeiro, RJ
Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
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Compare Cosme Velho com outros bairros de Rio de Janeiro: