Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.727
Boa Vista — por m²
+5.1% ao anoR$ 7.466
Cristal — por m²
+3% ao ano30.3% mais caro que Cristal (R$ 7.466/m²)
Preço médio por m²
Boa Vista
R$ 9.727
MaiorCristal
R$ 7.466
Diferença: 30.3% a favor de Boa Vista
Valorização anual estimada
Boa Vista
5.1%
MaiorCristal
3.0%
Diferença: 70.0% a favor de Boa Vista
Média da cidade
Boa Vista
R$ 6.507
Cristal
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cristal
Ranking na cidade
Boa Vista
#3 de 33
Porto Alegre
Cristal
#10 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Boa Vista e Cristal.
Estimativa de valor total de imóveis em Boa Vista e Cristal por tamanho.
| Tipo | Boa Vista | Cristal |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 389.080 | R$ 298.640 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 632.255 | R$ 485.290 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 875.430 | R$ 671.940 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.167.240 | R$ 895.920 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.945.400 | R$ 1.493.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Boa Vista e Cristal em Porto Alegre revela uma diferença de 30.3% no preço médio por metro quadrado. O Boa Vista lidera com R$ 9.727/m², enquanto o Cristal registra R$ 7.466/m².
Em termos de valorização anual, o Boa Vista apresenta crescimento estimado de 5.1% ao ano, contra 3.0% ao ano no Cristal. Isso indica que o Boa Vista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Boa Vista é de R$ 632.255, enquanto no Cristal o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 485.290 — uma diferença de R$ 146.965.
Boa Vista: Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Cristal: Cristal é um bairro residencial popular no sul de Porto Alegre, com boa infraestrutura de serviços e transporte. Imóveis com preços acessíveis e boa qualidade de vida tornam o bairro atrativo para famílias de classe média.
Porto Alegre, RS
Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Porto Alegre, RS
Cristal é um bairro residencial popular no sul de Porto Alegre, com boa infraestrutura de serviços e transporte. Imóveis com preços acessíveis e boa qualidade de vida tornam o bairro atrativo para famílias de classe média.
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Compare Boa Vista com outros bairros de Porto Alegre: